Forside / Opgavebeskrivelsen: grundlaget for gode tilbud
Trin 1
Opgavebeskrivelsen: grundlaget for gode tilbud
Sådan skriver du en opgavebeskrivelse, der giver sammenlignelige tilbud: omfang, materialer, mål, tegninger, tidsplan og hvad der ikke er med.
Hvis du beder tre håndværkere om "et tilbud på nyt badeværelse", får du tre tilbud på tre forskellige badeværelser. Den ene har regnet med fliser til 200 kr. pr. m², den anden med 600 kr. Den ene har nedrivning med, den anden ikke. Så kan du ikke sammenligne dem – og du kan ikke vide, hvad du ender med at betale.
Løsningen er en opgavebeskrivelse: et kort, skriftligt dokument, som alle håndværkerne giver tilbud på.
Hvad skal med?
1. Hvad skal laves?
Beskriv resultatet, du ønsker – ikke kun problemet. "Udskiftning af tagbelægning på hus på ca. 140 m² grundplan. Nyt undertag, nye lægter, ny belægning af betontagsten. Inddækninger omkring skorsten udskiftes."
2. Omfang og mål
Angiv mål, arealer og antal: m², løbende meter, antal vinduer, højde til loft. Er du usikker, så skriv "ca." og bed håndværkeren kontrollere målene ved besigtigelse.
3. Materialer og kvalitet
Skriv, hvad du ønsker – eller hvilken kvalitet du forventer. Har du ikke valgt endnu, så bed om en fast post (et beløb afsat til fx fliser eller armaturer), så tilbuddene bliver sammenlignelige.
4. Hvad er ikke med?
Skriv det, du selv står for, eller som skal laves af andre: "Maling udføres af bygherre", "El udføres af separat elinstallatør". Det fjerner misforståelser.
5. Forhold på stedet
Adgangsforhold, parkering, om huset er beboet under arbejdet, adgang til strøm og vand, opbevaring af materialer, kendte problemer (fugt, asbest i ældre materialer, skjulte rør).
6. Tidsplan
Hvornår kan arbejdet tidligst begynde, og hvornår skal det senest være færdigt? Er der faste datoer, fx en indflytning?
7. Tegninger og billeder
Selv en håndtegnet skitse med mål hjælper. Billeder af det eksisterende sparer tid ved besigtigelse.
8. Krav til tilbuddet
Bed om, at tilbuddet indeholder det samme hos alle – se Sammenlign tilbud:
- fast pris inkl. moms,
- specificering af arbejdsløn og materialer, hvis du vil kunne bruge fradrag,
- tidsplan,
- betalingsplan,
- om AB-Forbruger er en del af aftalen,
- hvor længe tilbuddet gælder.
Skabelon
| Afsnit | Indhold |
|---|---|
| Adresse og kontakt | Hvor og hvem |
| Opgaven | Kort beskrivelse af det ønskede resultat |
| Omfang | Mål, arealer, antal |
| Materialer | Ønsker, kvalitet eller faste poster |
| Ikke omfattet | Det, du selv eller andre laver |
| Forhold på stedet | Adgang, beboelse, kendte problemer |
| Tidsplan | Start og seneste afslutning |
| Bilag | Tegninger, billeder |
| Krav til tilbuddet | Fast pris inkl. moms, specifikation, betalingsplan, AB-Forbruger, vedståelsesfrist |
Store eller komplicerede projekter
Ved tilbygninger, ombygninger med bærende vægge eller projekter, der kræver byggetilladelse, kan det betale sig at få en arkitekt, ingeniør eller byggeteknisk rådgiver til at udarbejde beskrivelse og tegninger. Se også Kræver det byggetilladelse?
Næste trin: Indhent tilbud.